ALLES NEU – hochwertig modernisiert in bester Lage am Kurpark von Bad Driburg.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 33014 Bad Driburg
- Miete zzgl. NK 520,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1971
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzmiete 20,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 10384
Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend saniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem neuen und zeitgemäßen Gesamtzustand. Das Badezimmer wird vollständig erneuert und erhält eine moderne, hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche. Sämtliche Wohnräume – mit Ausnahme des Wohnzimmers – werden mit neuem, modernem Laminatboden versehen. Das Wohnzimmer selbst überzeugt durch einen charmanten Echtholzparkettboden, der dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Alle Wände werden frisch malerweiß tapeziert, sodass die Wohnung in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Eingang zum Kurpark, sodass Sie innerhalb von nur zwei Gehminuten die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten des Gräflichen Parks genießen können.
Die Innenstadt von Bad Driburg erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in nur etwa fünf Minuten. Dort stehen Ihnen zahlreiche Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Eine perfekte Kombination aus guter Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit.
Lage
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten, ermöglicht die Einrichtung eines separaten Essbereichs und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung inklusive einer komfortablen, ebenerdigen Dusche.
Die Küche hat genügend Platz für eine Einbauküche und wird durch einen praktischen Vorratsraum ideal ergänzt.
Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer bietet ausreichende Platzverhältnisse für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der weitläufige, sonnige Balkon mit integrierter Abstellfläche lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Ein eigener, direkt am Haus gelegener Parkplatz gewährleistet komfortables Parken ohne lange Wege.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Terminvereinbarung zur Besichtigung nur nach Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer möglich ist. Nutzen Sie hierfür bitte das bereitgestellte Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck – zögern Sie daher nicht, bei Interesse einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Das Betreten des Grundstücks ist ohne unsere Anwesenheit nicht gestattet.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.