Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgarten in guter Lage.
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 33014 Bad Driburg
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Grundstück ca. 684 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 57 m²
- Baujahr 1988
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 10365
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes, im Jahr 1988 massiv erbautes Einfamilienhaus in guter Lage vorzustellen. Die Immobilie befindet sich abseits der Hauptverkehrsstraßen am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Das gepflegte Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten verwirklichen möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil und nur ca. 3 Km von Bad Driburg entfernt. Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Erdgeschoss :
°Das Highlight ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit Erker und der Kachelofen. Genießen Sie hier kuschelige und entspannte Abende vor dem Kaminfeuer.
° Die Küche bietet viel Platz für eine Einbauküche und zusätzlicher Essecke.
° Zudem befindet sich im Flurbereich ein Gäste-WC .
° Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnenverwöhntem Garten.
Obergeschoss:
° Das Obergeschoss beinhaltet 3 großzügige und helle Schlafzimmer.
° Das modern gestaltete Tageslicht Badezimmer ist mit einer Komfort Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Kellergeschoss :
Mit einer komfortablen Geschosshöhe von 2,35 m befinden sich hier der HWR mit Zugang zu dem Garten, ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum.
Der sonnige umlaufende Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Sie haben mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und Liegestühle zu platzieren. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen und Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Ihre Kinder haben mehr als genug Platz zum spielen und toben.
Eine Garage sowie ein praktischer Holzschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.