Büroräume, Kosmetikstudio oder Praxis… in attraktiver Innenstadtlage von Bad Driburg.
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 33014 Bad Driburg
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Bürofläche ca. 110 m²
- Baujahr 1980
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 10375
- Provision 1,5 KM inkl. MwSt.
Immobilie
Hier bieten wir Ihnen eine repräsentative Gewerbeeinheit in Innenstadtlage von Bad Driburg an.
Ob Büroeinheit, Coaching, Kosmetik, Praxis oder kleinere Handelskonzepte – diese Gewerbefläche bietet Ihnen viel Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Durch die großzügigen Fensterfronten wird eine helle Arbeitsatmosphäre geschaffen.
Neben der Hauptfläche von etwa 60 qm im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Raum von rund 50 qm im Untergeschoss, der sich ideal für Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten eignet.
Lage
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
° Helle, großzügige Fläche von ca. 60 qm
° Pantryküche
° Terrasse
Untergeschoss:
° Heller großer Raum von ca. 50 qm
° Terrasse
° Toilette
° Abstellraum
Direkt am Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung, die für je 30€ monatlich gemietet werden können.
Falls erforderlich, kann ein zusätzlicher Raum von etwa 30 qm angemietet werden.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Das Betreten des Grundstücks ist ohne unsere Anwesenheit nicht gestattet und auch nicht erwünscht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.