ETW im Erdgeschoss, kernsaniert, in 1A Citylage von Brakel
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 33034 Brakel
- Kaufpreis 66.000,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1996
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 16
- Provision 3570,00 € inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain in ruhiger guter Citylage von Brakel.
Zugehörig zu dieser Eigentumswohnung ist ein eigener Stellplatz, hinter dem Haus, sowie ein Abstellraum.
Ein großer sonniger Gemeinschaftsgarten lädt zum entspannen ein.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Speicherhaus Anno 1826 .
Im Jahr 1996 wurde nach denkmalschützerischen Gesichtspunkten das Haus vorsichtig entkernt und nach modernsten Erkenntnissen, im Einklang mit alter Bautradition , wieder erstellt.
Hier ein kleiner Auszug der Sanierungen:
° neues Dach/Dachstuhl
° Betondecken in den Räumen
° Lehmwände und reine Mineralputze für die Dämmung und ein gesundes Raumklima
° Sprossenfenster passgenau mit Naturholzfutter
Im Februar 2023 wurde eine neue Gas Heizung installiert.
Lage
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. In Brakel, das sich auf etwa 174 km² Fläche erstreckt, leben rund 16.800 Einwohner.Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau) 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge .
Ausstattung
– Barierefreier Zugang
– 1 Wohnzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Küche
– 1 Badezimmer
– 1 Stellplatz
– 1 Abstellraum
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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