ETW im Erdgeschoss mit eigenem Garten in guter und zentraler Lage von Bad Driburg
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 33014 Bad Driburg
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 10357
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet mit ihrer zentralen und guten Lage in Bad Driburg ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Highlight ist sicherlich die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der daran angrenzende Garten. Diese Wohnung berechtigt die alleinige Nutzung des Gartengrundstücks.
Die Innenstadt von Bad Driburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kurpark und die Therme befinden sich ganz in der Nähe.
Lage
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Der zentrale Eingangsbereich bietet Ihnen Zugang zum großen Wohnzimmer mit Essbereich sowie zur offenen kleinen Küche.
Ein weiterer Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Angrenzend befindet sich ein größeres helles Schlafzimmer sowie zwei kleinere Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen sonnigen Terrasse mit direktem Zugang zum Gartengrundstück. Die Nutzung und Pflege des Gartens ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet.
Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein privater Abstellraum.
Die zur Wohnung gehörende Garage liegt direkt hinter der Immobilie und ist auch über einen Zugang von der Terrasse aus erreichbar.
Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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