Gute Lage – Sonniges 1200 qm Baugrundstück mit Handwerkerhaus
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 33034 Brakel
- Kaufpreis 55.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 41
- Provision 3570.00 € inkl. MwSt.
Immobilie
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihre Ideen zu verwirklichen.
Wir bieten Ihnen hier ein 1200 qm großes Baugrundstück an das seitlich mit einem Einfamilienhaus bebaut ist.
Die Immobilie mit ca. 110 qm Wohnfläche bietet ideale Möglichkeiten Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung ganz an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Insgesamt ist das Haus stark modernisierungsbedürftig. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist niedriger.
Die Heizung ist vom Baujahr 2000 und die Fenster aus dem Baujahr 1978.
Die Lage ist als optimal zu bezeichnen. Idyllisch gelegen und dennoch zentral.
Lage
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Brakel. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Brakel selbst ist eine charmante Stadt die für ihre historische Altstadt und idyllischen Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte gut zu erreichen, was Brakel zu einem beliebten Wohnort macht.
Die Region um Brakel zeichnet sich vor allem durch ihre natürliche Schönheit aus. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Ausstattung
Erdgeschoss :
° großes Wohnzimmer
° Esszimmer
° Küche
° Badezimmer mit Badewanne
° Abstellraum
° Hauswirtschaftsraum
° Oellager
Obergeschoss :
° 3 Schlafzimmer
° ein Kinderzimmer
° Abstellraum
° Balkon
° Zugang zum Dachgeschoss
° Holzschuppen mit diversen Abstellmöglichkeiten
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE . Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür das nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten werden können .
Das Betreten des Grundstücks ist ohne unser Beisein nicht erwünscht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 479 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 31.05.2024
- Energieausweis gültig bis 30.05.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.