Handwerkertraum . Doppelhaushälfte mit Potenzial in guter Lage
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 33014 Bad Driburg
- Kaufpreis 46.000,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Grundstück ca. 196 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1930
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Stellplatztyp Garage
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Dielen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 10367
- Provision 3570,00€ inkl. MwSt.
Immobilie
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihre Ideen zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte für den geschickten Handwerker in guter Lage an.
Die Immobilie mit ca. 104 qm Wohnfläche bietet ideale Möglichkeiten Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung ganz an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Insgesamt ist das Haus modernisierungsbedürftig.
Eine Sanierung erfolgte im Jahr 1980.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil nur ca. 2 KM von Bad Driburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wald, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Egge Gebirge in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Erdgeschoss :
° Flurbereich
° Wohn-/Esszimmer
° Küche
° Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss :
° 2 geräumige Kinderzimmer
° 1 großes Elternschlafzimmer mit eigenem angrenzendem Badezimmer
Kellergeschoss :
° Hauswirtschaftsraum
° 2 Abstellräume
Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch zusätzlich Ausbaupotenzial.
Ein kleiner Minigarten befindet sich hinter dem Haus.
Eine Garage rundet diese Immobilie ab.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Das Betreten des Grundstücks ist ohne unsere Anwesenheit nicht gestattet und auch nicht erwünscht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.