Super schöne 127 qm ETW mit 3 Balkonen, 2 Bäder… Nur 2.Gehminuten bis zum Rathaus und Kurpark in Bad Driburg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 33014 Bad Driburg
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1984
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 3
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 10346
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
***** Fotos der Wohnung folgen *****
Diese attraktive und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung wird Sie sicherlich faszinieren. Auf einer Wohnfläche von 127 qm bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen.
Die Lage ist ideal: Mitten in der Innenstadt von Bad Driburg gelegen und nur zwei Gehminuten entfernt vom Rathaus und dem gräflichen Kurpark, sind kurze Wege garantiert.
Lage
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die attraktive und großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist ideal für Personen mit Platzbedarf oder für Familien geeignet . Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich, eine Küche mit umfangreicher Küchenzeile, drei helle und große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zum Entspannen einladen und einen wunderschönen Blick bis zur Iburg bieten. Diese bieten zusätzlichen Platz im Freien und erhöhen die Lebensqualität in der Wohnung.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem 2 Abstellräume zur Verfügung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 07.08.2030
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
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