Traumhafte 2-Zimmerwohnung in ruhiger 1A Citylage.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 33014 Bad Driburg
- Miete zzgl. NK 410,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Haustiere erlaubt nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 10379
Immobilie
Diese schöne 2-Zimmerwohnung, im 2. Obergeschoss, liegt in einer begehrten Innenstadtlage von Bad Driburg.
Es erwartet Sie eine ruhige Traumlage in einem gepflegten Umfeld sowie ein angenehmes Miteinander der Bewohner des Hauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Es wurden u.a. neue Vinyl Böden verlegt, das Badezimmer komplett erneuert, alle Wände wurden neu gestaltet und es wurden neue Türen angebracht.
In der Wohnung befindet sich eine moderne Fußbodenheizung-/Stromheizung. Die Kosten der Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mieter schließt eigenverantwortlich einen Vertrag mit dem Stromanbieter und rechnet auch direkt mit diesem ab.
Die Lage dieser Wohnung kann als ideal angesehen werden. Trotz der ruhigen Umgebung gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. Der Kurpark ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausst,il sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Diese attraktive Wohnung wird Sie begeistern.
Das geräumige Wohnzimmer mit modernem Designboden bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft mit Schrank und Sofa. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen und Vorstellungen ganz nach Belieben verwirklichen.
Der großzügige Balkon mit Blick auf die Iburg lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie herrliche sonnige Stunden genießen.
Die halboffene Küche integriert sich harmonisch an das Wohnzimmer. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Beginnen Sie Ihren Tag hier mit einer Tasse Kaffee.
Die Einbauküche des jetzigen Mieters steht nicht zur Verfügung.
Das helle Schlafzimmer ist gut bemessen und bietet Ihnen reichlich Stellfläche für Ihre Möbel.
In dem neuen Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche werden Sie im modernen Design empfangen.
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum .
Es stehen Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
In einer abschließbaren Garage wäre Platz für Ihr Fahrrad.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular der jeweiligen Internetplattform.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !!! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 17.09.2018
- Energieausweis gültig bis 17.09.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.