Traumhafte Erdgeschosswohnung in guter Kernstadt Lage von Paderborn
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 33102 Paderborn
- Miete zzgl. NK 960,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1966
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2 KM
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 10366
Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4 Parteien Hauses in der Kernstadt von Paderborn.
Die gesamte Immobilie wurde bis 2016 komplett kernsaniert und präsentiert sich Ihnen in einem hervorragenden Zustand.
Für die Bewohner des Hauses besteht die Möglichkeit die Fahrräder direkt am Haus überdacht und geschützt abzustellen.
Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie z.B. Restaurants, ein Krankenhaus, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Die Innenstadt von Paderborn sowie mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage
Die Stadt Paderborn ist mit über 156.000 Einwohnern (Stand 2023) eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, ist Universitätsstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Der Name weist auf die Quellen der Pader im heutigen Stadtzentrum hin.
Große Parkanlagen und Waldgebiete im Stadtgebiet laden zur Naherholung ein.
Paderborn ist eine junge Stadt mit einer über 1200jährigen Geschichte. Neben vielen interessanten Sehenswürdigkeiten finden Sie hier das pulsierende Leben einer modernen, aber zugleich noch überschaubaren Großstadt.
Ausstattung
Diese Wohnung wird Sie begeistern. Aufgrund der optimalen Grundrissgestaltung, den hohen Decken und den großen Fenstern erlebt man in den Wohnräumen ein überaus großzügiges Raumgefühl.
° Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Stellfläche für Ihre Möbel.
° Das 2. Schlafzimmer ist gut bemessen und vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar.
° Im modern gestalteten Badezimmer genießen Sie den Komfort einer Badewanne zum relaxen.
° Ihr neues großzügiges Wohnzimmer überzeugt durch die breite Fensterfront, die es
mit Tageslicht verwöhnen. Hier werden Ihre Wohnmöbel bestens in Szene gesetzt.
° Die Küche ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche, mit E-Geräten, ausgestattet. Sie kann gegen eine
Abstandsumme übernommen werden.
° Ein Wirtschaftsraum neben der Küche bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine
° Der angrenzende sonnige Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz und lädt zum entspannen ein. Genießen Sie hier
herrliche Sonnenstunden und gemütliche Abende.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer vereinbart werden kann. Verwenden Sie bitte das dafür vorgesehene Kontaktformular.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.09.2017
- Energieausweis gültig bis 26.08.2027
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.