Über den Dächern von Paderborn: WOHN(T)RAUM in bevorzugter, ruhiger Citylage im 3. OG eines 4 Parteien Hauses.
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 33102 Paderborn
- Miete zzgl. NK 1.260,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1966
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 2 KM
- Garagenmiete 80,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 10349
Immobilie
Diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4 Parteien Hauses.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, hohen Decken und zahlreichen Fenster, die viel Licht hereinlassen und so eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Badezimmer, ist Echtholzparkett verlegt worden.
Die gesamte Immobilie wurde bis 2016 komplett kernsaniert und präsentiert sich Ihnen in einem hervorragenden Zustand.
Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Paderborn. Trotz der ruhigen Lage finden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie z.B. Restaurants, ein Krankenhaus, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Lage
Die Stadt Paderborn ist mit über 156.000 Einwohnern (Stand 2023) eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, ist Universitätsstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Der Name weist auf die Quellen der Pader im heutigen Stadtzentrum hin.
Große Parkanlagen und Waldgebiete im Stadtgebiet laden zur Naherholung ein.
Paderborn ist eine junge Stadt mit einer über 1200jährigen Geschichte. Neben vielen interessanten Sehenswürdigkeiten finden Sie hier das pulsierende Leben einer modernen, aber zugleich noch überschaubaren Großstadt.
Ausstattung
In Ihrem großzügigen Wohnzimmer werden Ihre Wohnmöbel bestens in Szene gesetzt.
Angrenzend gibt es einen Durchgang zum Esszimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist.
Die zwei Schlafzimmer sind geräumig, lichtdurchflutet und bieten reichlich Platz.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne zum Entspannen sowie eine separate Dusche. Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.
Der sonnige Balkon hat einen fantastischen Ausblick bis hin zum Dom. Er bietet Ihnen viel Stellfläche für Ihre Balkonmöbel. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden in vollkommener Ruhe genießen.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 80 € pro Monat gemietet werden. Er liegt direkt gegenüber dem Gebäude.
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur Anfragen bearbeiten werden können mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.09.2017
- Energieausweis gültig bis 26.08.2027
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.