***WOW!*** Familienglück oder für Individualisten. Alles außergewöhnlich, komplett saniert und in idyllischer Lage.
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 33014 Bad Driburg
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstück ca. 703 m²
- Zimmer 14
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Stein Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 10347
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche und einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen.
Das 1930 erbaute Haus vereint Fachwerkelemente mit solider Massivbauweise.
1985 wurde die Immobilie einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Die meisten Fenster wurden im Jahr 1999 ausgetauscht.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Die einstige Deele, ausgestattet mit einer kleinen Galerie, fungierte früher als Künstleratelier. Das ehemalige Scheunentor wurde mit einer Fensterfront auf der Giebelseite versehen.
Das Haus ist individuell mit einer Vielzahl künstlerischer Details liebevoll umgestaltet worden und bietet umfangreichen Platz sowie Rückzugsmöglichkeiten für Ihre Familie.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand .
Lage
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe von Bad Driburg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Egge Gebirge in einem Naturpark – dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Das Wohnzimmer wirkt durch die breiten Fensterfronten großzügig und ist lichtdurchflutet. Es besitzt einen wassergeführten Kamin, der für zusätzliche, behagliche Wärme sorgt.
Angrenzend befindet sich hier ein Büro und ein modernes Badezimmer. Die Küche ist geräumig genug für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Vom diesem Raum aus erreichen Sie den Wintergarten. Eine seitliche Treppe im Wohnzimmer führt hinauf zu einer traumhaft schönen, offenen Galerie an die sich 2 Schlafzimmer und der Zugang zu einem zweiten Treppenhaus anschließen. Weitere großzügige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Duschbad befinden sich dort. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit hohen Giebeldecken.
Der weitläufige, sonnendurchflutete Garten gewährt einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder und besitzt eine einladende Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ein Gartenhaus, ein Holzschuppen, eine Garage und Stellplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Kontaktformular.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Das Betreten des Grundstücks ist ohne unser Beisein nicht erwünscht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.